• на главную
  • наши контакты
  • поиск по сайту
Юридические компании


Реклама на портале



monavisa.ru

Случайные вопросы


Юристы и адвокаты

Частный юрист Голубев С. Д.
Частный юрист Белов А. Л.

Ответ на вопрос: "Долгосрочный договор аренды", можно узнать обратившись через формы обратной связи



Долгосрочный договор аренды

Фролов В. В.
 

Долгосрочный договор аренды. Как расторгнуть. Долгосрочный договор аренды. Как расторгнуть. В 2010 г. между ИП (арендодатель) и ООО (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения. Срок его действия - до 2017 г. Зарегистрирован в Регистрационной службе. В договоре аренды прописан следующий раздел: ________________________________________ _________________________. 8. Порядок расторжения (прекращения договора. 8.1. В соответствии с действующим законодательством РФ настоящий договор аренды может быть досрочно расторгнут в судебном порядке (по основаниям, предусмотренным ст.ст.

450, 619, 620 ГК РФ) по инициативе любой из Сторон после получения Стороной-инициатором расторжения настоящего договора письменного отказа от расторжения настоящего договора от виновной Стороны, либо в случае неполучения письменного ответа от Стороны, которая нарушила обязательства по настоящему договору на письменное предупреждение о расторжении договора от Стороны-инициатора в течение 30 (тридцати) календарных дней, исчисляя с даты получения виновной Стороной указанного в настоящем пункте предупреждения.

Срок предупреждения Сторон друг друга о расторжении настоящего договора по условиям настоящего пункта устанавливается - 30 календарных дней. 8.2. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе Арендодателя во внесудебном порядке в случае нарушения Арендатором п. 2.4.9 договора. 8.3. Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего договора, предварительно уведомив Арендатора в письменной форме не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты прекращения настоящего договора.

8.4. Договор считается расторгнутым с момента передачи помещения Арендатором Арендодателю по акту приема-передачи. ________________________________________ _________________________. 22.07.2013 г. Арендодатель направил Арендатору уведомление о расторжении договора с 15.09.2013 г. На этом уведомлении Арендатор поставил свою подпись и дату. От подписания Соглашения о расторжении договора и Акта приема-передачи Арендатор отказывается и не желает освобождать помещение. Найти общий язык и договориться с Арендатором не получается.

В каком порядке Арендодатель теперь может расторгнуть такой договор и выселить Арендатора. Денис И. , Статья 622.

Возврат арендованного имущества арендодателю Как только регпалата внесет в реестр запись о расторжении вашего договора, можете закрыть доступ арендатору, предоставив возможность для вывоза своего имущества, если они Вам должны денег и это предусмотрено договором, то можете удержать оставленное имущество, до погашения задолженности, но тут есть много нюансов, надо смотреть судебную практику по каждому вопросу.

Если арендатор уклоняется от подписания акта приема - передачи помещения, то можно составить акт вскрытия(лучше с участковым, незаинтересованными лицами), если помещение закрыто(посмотрите подробности по этому вопросу тоже) и сделать односторонний акт с Вашей стороны. 8.4. Договор считается расторгнутым с момента передачи помещения Арендатором Арендодателю по акту приема-передачи. Как так может быть, если у вас договор, насколько я понял, проходит гос регистрацию.

он будет считаться заключенным и расторгнутым с момента внесения соответствующей записи в реестр. 1. п.1. ст. 452 Договор будет считаться расторгнутым с момента внесения в реестр записи 2. Если договор расторгли, нужно пытаться подписать акт приема - передачи (*возврата) имущества или с вашей стороны должны быть доказательства, что арендатор уклоняется от подписания (заказное письмо) телеграмма и.т.д.

и начинать действовать.


Ответ:
monavisa.ru С уважением, Каплин Г. Е..
 
Юридическая консультация онлайн
назад к списку вопросов

Похожие вопросы


© 2008-2018 Информационный юридический портал "Monavisa.ru"