• на главную
  • наши контакты
  • поиск по сайту
Юридические компании


Реклама на портале



monavisa.ru

Случайные вопросы


Юристы и адвокаты

Частный юрист Попов Д. В.
Частный юрист Калугин А. Н.

Ответ на вопрос: "Может ли собственник 1", можно узнать обратившись через формы обратной связи



Может ли собственник 1

Голубев А. Д.
 

Может ли собственник 1/2 квартиры сдать свою долю в аренду. Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста, я являюсь собственником 1/2 доли в 2 комнатной квартире, (комнаты изолированые) с 1993 года, все это время 2 собственник не пускал в квартиру и не выдавал добровольно ключи, проживая в обеих комнатах и на моей территории. Недавно я подала в суд, и суд определил порядок пользования комнатами, я закрыла свою на ключ.

а другой собственник проживает в другом городе, в квартире проживает ее мать (просто прописана, не собственник, это она не давала ключи). Понятно, что отношения очень прохие, и меня сейчас тоже не устраивает, что комната просто стоит закрытая, я знаю что могу продать долей, но это не выгодно, проще целой квартирой и деньги пополам, пока не могу договориться о продаже целиком.

Вопрос: могу ли я. пока не пришли к общему решению, пустить квартирантов в свою изолированную комнату, чтоб получать хоть какой-то доход, соответственно с договором аренды, как полагается.Заранее спасибо. Ирина Киршина. эксперт 21 апреля 2013, 17:45. Конечно же, как собственник, ВЫ имеете на это право. Это право обусловлено п.2 ст.30 ЖК РФ, согласно которго: Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Однако, сдача квартиры в аренду . продажа доли, вселение в квартиру других лиц п ри долевой собственности возможно с рядом ограничений . предусмотренных ст. 246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, законом не возбраняется сдавать в наём долю в праве общей долевой собственности на квартиру, однако, для этого требуется предварительное согласие всех собственников квартиры (собственников других долей на эту квартиру.

Скажите, подавали ли Вы в суд иск о взыскании компенсации за пользование Вашим имуществом с других собственников данной квартиры? Если нет, то согласно п.2 ст. 247 ГК РФ у Вас есть на это право. ( с похожим вопросом можно ознакомиться здесь. Елена Макей. эксперт 28 апреля 2013, 13:38. Людмила, также обратите внимание на возможность установления в суде порядке пользования имуществом при недостижении согласия собственников. Если второй собственник против вселения нанимателя - обращайтесь в суд для устранения препятствий по распоряжению имуществом.

При заключении договра найма вам необходимо платить подоходнй налог, если будете получать доход от сдачи жилья в наем. авторское право. доступ к информации. избирательные права. Конституционные права. лишение прав. налоги и кредит. права потребителей. свобода слова. свобода совести. собрания, митинги. субсидии и льготы. трудовые отношения. уголовное право. частная жизнь. Адыгея респ. Алтайский край.

Амурская обл. Архангельская обл. Астраханская обл. Башкортостан респ. Белгородская обл. Брянская обл. Бурятия респ. Владимирская обл. Волгоградская обл. Вологодская обл. Воронежская обл. Дагестан респ.

Еврейская авт. обл. Забайкальский край. Ивановская обл. Ингушетия респ. Иркутская обл. Кабардино-Балкарская респ. Калининградская обл. Калмыкия респ. Калужская обл. Камчатский край. Карачаево-Черкесская респ. Карелия респ. Кемеровская обл. Кировская обл. Костромская обл. Краснодарский край. Красноярский край. Курганская обл. Курская обл. Ленинградская обл. Липецкая обл. Магаданская обл. Марий Эл респ. Мордовия респ. Московская обл. Мурманская обл. Ненецкий авт.

окр. Нижегородская обл. Новгородская обл. Новосибирская обл. Оренбургская обл. Орловская обл. Пензенская обл. Пермский край. Приморский край. Псковская обл. Ростовская обл. Рязанская обл. Самарская обл. Саратовская обл. Саха (Якутия) респ.

Сахалинская обл. Свердловская обл. Северная Осетия - Алания респ. Смоленская обл. Ставропольский край. Тамбовская обл. Татарстан, респ. Тверская обл. Томская обл. Тульская обл.

Тюменская обл. Удмуртская респ. Ульяновская обл. Хабаровский край. Хакасия респ. Ханты-Мансийский авт. окр. - Югра. Челябинская обл. Чеченская респ. Чувашская респ. Чукотский авт. окр. Ямало-Ненецкий авт. окр. Ямало-Ненецкий авт. окр.


Ответ:
monavisa.ru С уважением, Лукьянов С. Г..
 
Юридическая консультация онлайн
назад к списку вопросов

Похожие вопросы


© 2008-2018 Информационный юридический портал "Monavisa.ru"