• на главную
  • наши контакты
  • поиск по сайту
Юридические компании


Реклама на портале



monavisa.ru

Случайные вопросы


Юристы и адвокаты

Частный юрист Волохов С. А.
Частный юрист Суханов Б. О.

Ответ на вопрос: "Возражение на исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения при оспаривании договора по п", можно узнать обратившись через формы обратной связи



Возражение на исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения при оспаривании договора по п

Макаров М. Ф.
 

Адрес: _______________________________, телефон: _____________________________, эл. почта: ____________________________. Представитель ответчика: ___(Ф.И.О.)___. адрес: _______________________________, телефон: _____________________________, эл. почта: ____________________________. адрес: _______________________________, телефон: _____________________________, эл. почта: ____________________________. Дело N ________________________________.

Возражение на исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения при оспаривании договора по п. 1 ст. 170 ГК РФ. __ _______ ___ г. в _________ районный суд Истцом было подано исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения от ___ ________ _____ г. N _____ (далее - Договор ), заключенного между Истцом и Ответчиком. По Договору Истец (продавец) передал в собственность Ответчика (покупателя) квартиру, расположенную по адресу: ______ (далее - Квартира ), собственником которой являлся, а Ответчик принял Квартиру и уплатил за нее денежные средства в размере ______ (______) рублей.

Ответчик возражает против удовлетворения указанных исковых требований, поскольку Договор заключен с намерением создать соответствующие ему правовые последствия. В действительности Истец имел намерение прекратить принадлежащее ему право собственности на Квартиру и получить от Ответчика денежные средства, а Ответчик имел намерение приобрести право собственности на Квартиру и передать Истцу денежные средства за Квартиру.

Сделка по отчуждению Истцом Ответчику Квартиры не является мнимой, поскольку. - Истец и Ответчик осуществили расчеты по Договору, Ответчик передал Истцу денежные средства за Квартиру, о чем свидетельствует Договор, в котором указана цена Квартиры и порядок расчетов/отсутствие обращения Истца в суд с иском к Ответчику о взыскании неполученных денежных средств по Договору/документы, подтверждающие передачу денежных средств Истцу/другие документы.

- Договор и переход права собственности на Квартиру к Ответчику зарегистрированы в установленном порядке, Ответчику выдано свидетельство о государственной регистрации права, что подтверждается Договором с отметкой о регистрации/свидетельством о государственной регистрации права на имя Ответчика от ___ ________ _____ г. N _____/материалами регистрационного дела, подтверждающими личное обращение Истца в Управление Росреестра с заявлением о регистрации Договора/другими документами.

- Истец передал Ответчику Квартиру, о чем свидетельствует акт о передаче недвижимости/другие документы. - Ответчик владеет, пользуется и распоряжается Квартирой, в том числе оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, совершает сделки в отношении Квартиры. Об этом свидетельствуют квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг/справка об оплате коммунальных услуг/договор безвозмездного пользования, по условиям которого Ответчик передал Квартиру Истцу в безвозмездное пользование для постоянного проживания в ней с правом регистрации по постоянному месту жительства/договор залога недвижимого имущества (ипотека), заключенный Ответчиком во исполнение кредитного договора)/другие документы.

- Ответчик осуществлял действия, направленные на защиту его прав как собственника Квартиры, в том числе обращался в паспортный стол _______ с просьбой не прописывать других лиц в Квартиру, обращался в РЭУ ______ за выписками из домовой книги, за сведениями о задолженности по коммунальным услугам, с просьбами переоформить финансовый лицевой счет на Ответчика и не прописывать в Квартиру третьих лиц, обращался в суд с исками ______.

Об этом свидетельствуют заявление Ответчика в паспортный стол _______ с просьбой не прописывать других лиц в Квартиру/копии заявлений Ответчика к начальнику РЭУ ______ о предоставлении выписки из домовой книги, о предоставлении сведений о задолженности по коммунальным услугам, о переоформлении финансового лицевого счета на Ответчика, с просьбой не прописывать третьих лиц в Квартиру/решение _____ суда г.

_______, принятое по заявлению Ответчика на неправомерные действия должностного лица (начальника паспортного стола ______) о регистрации в Квартире третьих лиц без согласия Ответчика/другие документы. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 2 ч. 2 ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В удовлетворении заявленных Истцом требований о признании недействительным Договора купли-продажи жилого помещения ___ ________ _____г.

N _____, свидетельства о государственной регистрации права собственности на Квартиру от ___ ________ _____г. N _____ на имя Ответчика, об аннулировании записи о регистрации права собственности на Квартиру на имя Ответчика в ЕГРП, а также об обязании Ответчика возвратить в собственность Истца Квартиру и признать за Истцом право собственности на Квартиру отказать.

1. Доказательства осуществления расчетов по Договору: договор купли-продажи жилого помещения от ___ ________ _____ г. N _____/документы, подтверждающие передачу денежных средств Истцу/другие документы. 2. Доказательства, подтверждающие регистрацию Договора и перехода права собственности на Квартиру к Ответчику, выдачу Ответчику свидетельства о государственной регистрации права: договор купли-продажи жилого помещения от ___ ________ _____ г.

N _____ с отметкой о регистрации/свидетельство о государственной регистрации права на имя Ответчика от ___ ________ _____ г. N _____/материалы регистрационного дела, подтверждающие личное обращение Истца в Управление Росреестра с заявлением о регистрации Договора/другие документы. 3. Доказательства, подтверждающие факт передачи Квартиры Ответчику: акт о передаче недвижимости/другие документы. 4. Доказательства, подтверждающие владение, пользование и распоряжение Квартирой Ответчиком: квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг/справка об оплате коммунальных услуг/договор безвозмездного пользования, по условиям которого Ответчик передал Квартиру Истцу в безвозмездное пользование для постоянного проживания в ней с правом регистрации по постоянному месту жительства/договор залога недвижимого имущества (ипотека), заключенный Ответчиком во исполнение кредитного договора/другие документы.

5. Доказательства осуществления Ответчиком действий, направленных на защиту его прав как собственника Квартиры: заявление Ответчика в паспортный стол _______ с просьбой не прописывать других лиц в Квартиру/копии заявлений Ответчика к начальнику РЭУ ______ о предоставлении выписки из домовой книги, о предоставлении сведений о задолженности по коммунальным услугам, о переоформлении финансового лицевого счета на Ответчика, с просьбой не прописывать третьих лиц в Квартиру/решение _____ суда г.

_______, принятое по заявлению Ответчика на неправомерные действия должностного лица (начальника паспортного стола ______) о регистрации в Квартире третьих лиц без согласия Ответчика/другие документы. 6. Доверенность представителя от ___ _________ ____ г.

N ______ (если возражение подписывается представителем Ответчика. ___ __________ ____ г. Судебные акты, прилагаемые к возражению на исковое заявление. Кассационное определение Московского городского суда от 29 января 2014 г. N 4г/2-152/14. Определение Московского городского суда от 21 октября 2014 г. N 4г/9-7379/2014. Определение Московского городского суда от 28 октября 2013 г.

N 4г/3-8006/13. Апелляционное определение Московского городского суда от 28 апреля 2014 г. по делу N 33-15037. Источник: Электронный журнал Помощник адвоката.


Ответ:
monavisa.ru С уважением, Бирюков А. П..
 
Юридическая консультация онлайн
назад к списку вопросов

Похожие вопросы


© 2008-2018 Информационный юридический портал "Monavisa.ru"